Einfamilienhaus Beratung
Damit Ihr Traumhaus kein Albtraum wird
Eine attraktive Lage, ein zauberhafter Garten und ein solides Fundament – alte Häuser haben oft einen einzigartigen Charme. Im Gegensatz zu einem Neubau ersparen Sie sich den Stress von Genehmigungsverfahren und können schnell einziehen.
Allerdings gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus nicht zum Albtraum wird. Wir unterstützen Sie gerne dabei, den Überblick zu behalten und Ihre Entscheidungen zu treffen.
Professionelle Kaufberatung für Ihr Eigenheim in der Region Zweibrücken
Unsere Beratungsleistung
Was wir für Sie prüfen und bewerten
Von der Lageanalyse über die Gebäudezustandsprüfung bis zur Preiseinschätzung – wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Die Lage
Die Qualität der Lage einer Immobilie ist von höchster Bedeutung und bestimmt maßgeblich den Wert des Objekts. Wir nehmen uns die Zeit, die Lage sorgfältig zu prüfen – lokale Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Bebauungsplan.
Der Zustand der Immobilie
Nur weil das Haus auf den ersten Blick gut aussieht, heißt das nicht, dass es keine Mängel hat. Wir weisen auf versteckte Mängel hin und erstellen ein fachmännisches Schreiben mit allen Mängeln, Instandhaltungsarbeiten und sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen.
Persönliche Hausbesichtigung vor Ort
Beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung gilt das Prinzip „gekauft wie gesehen". Daher besichtigen wir das gewünschte Objekt gemeinsam mit Ihnen und machen uns vor Ort ein genaues Bild – eventuelle Schäden oder Mängel werden direkt festgestellt.
Komplette Kostenübersicht für Sanierung oder Modernisierung
Falls eine Sanierung oder Modernisierung des Objekts notwendig ist, holen wir für Sie verschiedene Angebote ein und vergleichen diese. So behalten Sie stets den Überblick über alle Kosten und Maßnahmen, die für die Fertigstellung erforderlich sind.
Energieausweis-Analyse und Energiemanagement
Wir legen großen Wert auf ein vernünftiges Energiemanagement und helfen Ihnen bei der Analyse des Energieausweises. Wir zeigen Ihnen, welche Maßnahmen erforderlich sind, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
Grundbuchprüfung auf Alt- und Lasten
Im Grundbuch können versteckte Altlasten und unklare Geh- und Wegerechte eingetragen sein. Wir überprüfen das Grundbuch für Sie und weisen Sie auf eventuelle Belastungen hin – so gibt es keine bösen Überraschungen.
Faire und korrekte Preiseinschätzung
Wir unterstützen Sie dabei, den fairen und marktgerechten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu ermitteln. Dazu vergleichen wir ähnliche Objekte in der Nähe und berücksichtigen Lage, Zustand und Bodenrichtwert.
Wichtige Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung
Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft. Wir überprüfen für Sie die Teilungserklärung, den Wirtschaftsplan und den Verwaltervertrag, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist.
Vertrauen & Erfahrung
Warum Eigentümer uns vertrauen
15+
Jahre Erfahrung
500+
Verwaltete Einheiten
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Kundenzufriedenheit
24/7
Notfallservice
Seit der Zusammenarbeit mit Hausverwaltung Baumann läuft alles reibungslos. Schnelle Kommunikation, transparente Abrechnungen und immer ein offenes Ohr.
Herr Baumann kümmert sich um unsere Mietimmobilien, als wären es seine eigenen. Die Nebenkostenabrechnungen kommen pünktlich und fehlerfrei.
Vermeiden Sie hohe Mehrkosten und investieren Sie in die Zukunft
Sparen Sie sich unnötige Mehrkosten und lassen Sie uns Ihnen helfen, in die Zukunft zu investieren. Wir machen Ihnen gerne ein kostenloses Angebot und beraten Sie individuell zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Sprechen Sie uns einfach an!